Уважаемые жители !

С 1 сентября 2022 года применяется новый порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы (холодная, горячая вода, отведение сточных вод и электрическая энергия), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 03.02.202г. № 92 вносятся изменения в акты Правительства РФ регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирных домов, которые учитывают и детализируют порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренный ч.ч. 9.2 и 9.3 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ.

В настоящее время расчет размера платы производится исходя из утвержденных нормативов потребления, исключения составляют случаи:

  • если многоквартирный дом оборудован автоматизированной информационно-измерительной системы при условии одномоментного снятия показаний — расчет размера платы производится по факту потребления;
  • если на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера платы исходя из среднемесячного объема потребления, с проведением перерасчета или принято решение об определении порядка расчета исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям коллективного ( общедомового) прибора учета.

 

Порядок проведения перерасчета размера платы до 01.09.2022г. не утвержден.

С 01.09.2022г. порядок расчета следующий:

  1. вариант: если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым прибором учета), а также если прибор учета находится в неисправном состоянии или истек срок его поверки- расчет размера платы производится исходя из норматива потребления;
  2. вариант: если многоквартирный дом оборудован коллективным ( общедомовым прибором учета), НО собственники (потребители) на общем собрании не определили порядок расчета размера платы исходя из показаний установленного прибора учета –расчет размера платы производится исходя из норматива потребления;
  3. вариант: если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым прибором учета) И собственники ( потребители) на общем собрании определили порядок расчета размера платы исходя из среднемесячных объемов потребления ( рассчитанных по показаниям прибора учета за предыдущий год)- расчет размера платы производится из среднемесячных объемов потребления;
  4. вариант: если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым прибором учета) И собственники ( потребители) а общем собрании определили порядок расчета размера платы исходя из показаний прибора учета – расчет размера платы производится по факту потребления;
  5. вариант: если многоквартирный дом оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой при условии одномоментного снятия показаний-расчет размера платы производится по факту потребления.

 

Обращаем особое внимание!

Согласно изменениям, во 2 и 3 варианте расчета производится ежегодный перерасчет размера платы исходя из фактических объемов потребления, рассчитанных по показаниям коллективного ( общедомового) прибора учета.

Перерасчет производится по истечении каждого года в течении первого квартала, первый перерасчет должен быть произведен в первом квартале 2023год за весь 2022год.

Таким образом, в случае если сумма фактических объемов потребления, рассчитанных исходя из показаний коллективного ( общедомового) прибора учета больше чем нормативный объем за год потребителям будут произведены доначисления, если меньше будет произведен перерасчет за весь отрицательный объем.

ООО « Мастак-1